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甘州融媒讯（记者 陈志伟 司坤）近年来，甘州区坚持以提升物业服务水平、服务质量为抓手，突出党建引领，全域推进“红色物业”建设，推动小区物业突出问题治理，不断提升物业服务管理规范化水平，以“小切口”撬动城市治理“大提升”。

近日，记者来到甘州区东湖小区，小区内路面宽阔平整，绿化带干净整洁，停车位整齐划一，老人们正悠闲地拉着家常，生活气息扑面而来。谁能想到，以前的东湖小区曾一度杂草丛生，公共区域垃圾成堆，这种状况不仅让小区居民苦不堪言，也让管理者十分头痛。

甘州区东湖小区居民张小玲说：“现在的物业绿化非常好，环境也非常好，家里出现屋顶漏水、水管坏了，物业都能及时给我们解决，小区环境好了，我们心情也好了。”

东湖小区以打造“先锋物业”为目标，成立物业公司党支部，将党建工作融入日常物业管理服务工作中，通过党建引领，建立了智慧物业综合服务平台，同时增设了高空抛物摄像头和电动车充电设施，小区面貌焕然一新。

张掖市兴盛物业管理有限公司总经理刘亚龙说：“下一步，我们将以优质的物业服务聚民心、惠民利，切实增强居民群众的幸福感、获得感，努力争创一流的物业服务企业。”

甘州区立足完善小区治理架构，采取单独组建、联合组建、挂靠组建等方式，成立物业行业党委，组建社区建设工作委员会28个、物业党组织21个，吸纳23名物业公司党员负责人、12名业主委员会主任、22名网格党支部书记进入物业党组织，有效解开物业与业主之间的“心疙瘩”，让“红色物业”成为联系服务群众、强化物业管理、传递党的声音的重要平台。同时，积极推行“大社区治理、大物业服务”模式，通过甘州区城建集团等国有企业托底和引进华富集团等民营企业接管的方式，有序引入市场化物业公司进行规范管理，按照就近便利、“肥瘦搭配”原则，推动“三无”小区和独栋楼院物业管理实现全覆盖。截至目前，已为90个“三无”小区及独栋楼院引进专业物业服务企业。

“甘州区依托社区‘大党委’，大力推动智慧社区平台建设，打造‘政府、物业服务、居民生活服务’三大应用服务端，研发运行‘金张掖快办’智慧平台，科学设置10大类60个功能应用，将共驻共建、先锋物业、社工委等成员分类链接到应急联络端口，通过‘短信通知+一键呼叫’方式，第一时间将应急工作指令传达至目标人群，为居民提供便捷高效精细服务。”甘州区城乡物业服务中心主任刘鹏说。

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